LOSZ küldöttgyűlés által elfogadott határozatok
A LOSZ 2019. november 18-ai küldöttgyűlése az alábbi határozatokat hozta meg…. tovább
Újra elhalasztották a társasházi tisztségviselők – (közös képviselő, intéző bizottsági elnök) kötelező regisztrációját 2021. január 1. napjáig
Újra elhalasztották a társasházi tisztségviselők – (közös képviselő, intéző bizottsági elnök) kötelező regisztrációját 2021. január 1. napjáig
Az újabb módosítás a 2019. évi LXXXII. törvényben került meghatározásra az alábbiak szerint:
„2019. évi LXXXII. törvény az ingatlan-nyilvántartást, valamint egyes közigazgatási hatósági eljárásokat érintő egyes törvények módosításáról….tovább
Társasházi tisztségviselők kötelező regisztrációjának elhalasztása 2021. január 1. napjáig
Újra elhalasztották a társasházi tisztségviselők – (közös képviselő, intéző bizottsági elnök) kötelező regisztrációját 2021. január 1. napjáig
Az újabb módosítás a 2019. évi LXXXII. törvényben került meghatározásra az alábbiak szerint:
„2019. évi LXXXII. törvény az ingatlan-nyilvántartást, valamint egyes közigazgatási hatósági eljárásokat érintő egyes törvények módosításáról
8. A közigazgatási bürokráciacsökkentéssel és az egyes hatósági eljárások egyszerűsítésével összefüggő törvények módosításáról szóló 2017. évi CLXXXVI. törvény módosítása
24. § A közigazgatási bürokráciacsökkentéssel és az egyes hatósági eljárások egyszerűsítésével összefüggő törvények módosításáról szóló 2017. évi CLXXXVI. törvény (a továbbiakban: Büromódtv.) 32. § (3) bekezdése a következő szöveggel lép hatályba:
„(3) A Ttv. a következő 64/A. §-sal egészül ki:
„64/A. § A közgyűlés által megválasztott közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet 2021. május 1. napjáig – nyilvántartásba vételtől függetlenül – elláthatja, ha a tevékenység végzésére való jogosultságát hitelt érdemlő módon igazolja.””
25. § A Büromódtv. 79. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A 32. § (1)–(4) bekezdése 2021. január 1-jén lép hatályba.””
A Büromódtv. 32§ (1)-(4) bekezdése:
2017. évi CLXXXVI. törvény (Büromódtv.)
„a közigazgatási bürokráciacsökkentéssel és az egyes hatósági eljárások egyszerűsítésével összefüggő törvények módosításáról”
„23. A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosítása
32. § (1) A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (a továbbiakban: Ttv.) 49. § (6) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:
(A közgyűlés azonnali hatállyal felmenti a tisztségviselőt, visszavonja a társasház-kezelői, az ingatlankezelői tevékenység végzésére vonatkozó megbízatást, ha)
„c) a tisztségviselő a megválasztását követően legkésőbb a jogszabályban előírt határidőn belül nem kezdeményezi nyilvántartásba vételét az ingatlanügyi hatóságnál.”
(2) A Ttv. a következő IV/A. fejezettel egészül ki:
„IV/A. FEJEZET
A TÁRSASHÁZI TISZTSÉGVISELŐK NYILVÁNTARTÁSA
55/A. § (1) A társasházi tisztségviselők nyilvántartásának célja, hogy a közösség ügyintézését ellátó tisztségviselők e törvényben meghatározott adatainak országosan nyilvános közzétételével megvalósuljon a társasházak működésének transzparenciája, a jegyző társasházak felett gyakorolt törvényességi felügyeletének hatékonysága biztosított legyen, továbbá a társasházak és a közösség jogait és kötelezettségeit érintő hatósági eljárások során a megfelelő kapcsolattartást elősegítse.
(2) A közgyűlés által megválasztott közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet csak akkor láthat el, ha a tisztség keletkezésének tényét az ingatlanügyi hatóság – az erre irányuló kérelme alapján – az ingatlan-nyilvántartásba – a társasház törzslapra – feljegyezte.
55/B. § (1) A tisztség keletkezésének ténye tartalmazza
a) a közösség ügyintézését ellátó közös képviselőnek vagy intézőbizottság elnökének
aa) természetes személy esetén családi és utónevét, lakcímét,
ab) jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet esetén nevét, székhelyét, cégjegyzékszámát vagy nyilvántartási számát,
ac) tisztségét, a tisztség keletkezésének és megszűnésének időpontját, illetve ha a tisztségviselő a közösség ügyeinek intézését ügyvivőként látja el, ennek tényét és határidejét, valamint
ad) jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet esetén – valamint ha a természetes személy tisztségviselő bejelenti – az elektronikus levélcímét, telefonos elérhetőségét,
b) a társasházközösség nevét.
(2) A közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közgyűlés által elfogadott számviteli szabályok szerinti beszámolót benyújtja az ingatlanügyi hatósághoz. A beszámoló benyújtásának tényét az ingatlanügyi hatóság a társasház törzslapra feljegyzi.
55/C. § A földmérési és térinformatikai államigazgatási szerv az általa üzemeltetett honlapon – bárki számára korlátozásmentes hozzáférést biztosítva – közzéteszi a társasházi tisztségviselők e fejezetben meghatározott adatait, a társasházak számviteli szabályok szerinti beszámolóit, valamint a társasház közösségének nevét, címét, helyrajzi számát.
55/D. § A közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke látja el a nyilvántartásba vétellel és az adatváltozás bejelentésével kapcsolatos, jogszabályban foglalt feladatait.”
(3) A Ttv. a következő 64/A. §-sal egészül ki:
„64/A. § A közgyűlés által megválasztott közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet 2019. május 1. napjáig – nyilvántartásba vételtől függetlenül – elláthatja, ha a tevékenység végzésére való jogosultságát, hitelt érdemlő módon igazolja.”
(4) A Ttv. 65. §-a a következő 3. ponttal egészül ki:
(Felhatalmazást kap a Kormány, hogy)
„3. a társasházi tisztségviselők nyilvántartásával kapcsolatosan a nyilvántartásba vétel, az adatváltozás bejelentés és a beszámoló benyújtásának rendjét, feltételeit, a nyilvántartás személyes adatot nem tartalmazó adattartalmát, a nyilvántartás vezetésére és az elektronikus kapcsolattartásra vonatkozó részletes eljárási szabályokat, a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnökének tájékoztatási és adatszolgáltatási kötelezettségeit, valamint a jogszabályban vagy hatósági határozatban előírt kötelezettségek be nem tartásának esetén alkalmazandó jogkövetkezményeket rendeletben állapítsa meg.”
(5) A Ttv. 66. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„66. § Felhatalmazást kap a Kormány, hogy az e törvény szerinti üzletszerűen végzett társasházkezelői, valamint üzletszerűen végzett ingatlankezelői tevékenység folytatásának részletes feltételeit, a tevékenység bejelentésének és a tevékenységet folytatókról vezetett nyilvántartásnak a személyes adatot nem tartalmazó adattartalmát, továbbá a bejelentésre és a nyilvántartás vezetésére vonatkozó részletes eljárási szabályokat rendeletben szabályozza.””
A fenti rendelkezések melyek az eredeti elképzelés szerint 2019. január 1-én léptek volna hatályba nem fognak 2020. január 1-én sem hatályba lépni, hanem csak 2021. január 1-én, ha időközben újabb hatályba lépési elcsúsztatásra nem fog sor kerülni. Értelemszerűen, így nem valószínű, hogy a közeli jövőben hatályba lépne a részletszabályokat tartalmazó végrehajtási rendelet sem, inkább arra számíthatunk, hogy 2020 utolsó negyedévében, egy-két hónapjában jelenhet meg a részletszabályokra vonatkozó Kormányrendelet.
Mellékletek:
LOSZ rendezvény kérdőív
A Lakásfenntartók II. Országos Konferenciája 2019.november 18-20. között megrendezésre került a Siófoki Sungarden szállodában.
Az Országos Szövetség részére kiemelt fontosságú, hogy megismerje a konferencián résztvevők véleményét, észrevételeit, ezért kérjük a konferencia kérdőív kitöltésével segítse munkánkat!
A kérdőívet beküldök között a soron következő elnökségi ülésen 1 db 2 fő részére szóló hétvégét sorsolunk ki, harkányi vagy soproni tartózkodással.
Kérdőívünket a losz@losz.hu email címre kérjük visszaküldeni.
Beküldési határidő: 2019.december 04.
LOSZ rendkívüli küldöttgyűlés
Lakásszövetkezetek és Társasházak
Országos Szövetsége Küldöttei részére
Küldöttgyűlési Meghívó
Tisztelt Hölgyem!
Tisztelt Uram!
A LOSZ Elnöksége a LOSZ rendkívüli küldöttgyűlését
2019. november 18-án 14:00 órakor
A SunGarden Wellness & Conference Hotel superior Siófok – rendezvénytermében
(8600 Siófok, Batthyány u. 24.)
tartja. A LOSZ Rendkívüli Országos Küldöttgyűlésére tisztelettel meghívom.
A küldöttgyűlés napirendi pontjai:
1. Beszámoló az elmúlt küldöttgyűlés óta eltelt időszak történéseiről. (Beszámoló a LOSZ gazdálkodásának alakulásáról 2019-es év eddigi lakásszövetkezeti és társasházi szakmai folyamatairól) .
2. A LOSZ szervezeti átalakulása. (Tájékoztatás a LOSZ szervezeti struktúra átalakításának folyamatáról, a LOSZ szolgáltatási körének bővítéséről.)
3. A 2020. évi tagi díj mértékének meghatározása. (Döntés a LOSZ tagdíj emeléséről).
4. RAJTRA KÉSZEN. Indul a házkezelők kulcskompetenciájának fejlesztése. LOSZ oktatási rendszer a rajtvonalon. (előadó dr. Barta Tamás c. főiskolai tanár Szókratész Külgazdasági Akadémia Oktatási és Tanácsadó Kft.)
5. Egyebek
A küldöttgyűlés napirendjeihez előterjesztést és határozati javaslatokat mellékelten megküldjük.
Kérem, a Küldöttgyűlésen szíves megjelenését és a döntéshozatalban aktív részvételét.
Budapest, 2019. október 28.
Tisztelettel:
Szabó László József
elnök
II. ORSZÁGOS SZAKMAI KONFERENCIA
MEGHÍVÓ
Tisztelt Hölgyem, Uram!
Tisztelt Partnerünk!
Örömmel értesítjük, hogy a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége
2019. november 18-20.közt megrendezi a Lakásfenntartók II. Országos Szakmai Konferenciája című szakmai rendezvényét, tapasztalat cseréjét.
A konferencia a lakásszövetkezetek és társasházak üzemeltetésének aktuális kérdéseit, várható jogszabály, adó- és járulék, és tűzvédelmi előírások változásainak rendszerét tekinti át.
Ezen felül megkísérlünk válaszokat adni a lakásszövetkezetek jelenéről és várható jövőjéről, valamint a nagy érdeklődést kiváltó Otthon melege program által elérhető előnyökről kormányzati képviselő meghívottjaink segítségével.
A rendezvény helyszíne: Sungarden Wellness &Conference Hotel****superior
8600 Siófok, Batthyány u.24.
Mellékelten küldjük a rendezvény jelentkezési lapját, melyet kérjük legkésőbb 2019. november 5-ig szíveskedjenek visszaküldeni!
Ugyancsak mellékeljük a konferencia tervezett programját, melyben az előadók elfoglaltsága okán a változtatás jogát fenntartjuk.
Részétel: A konferencián való részvétel regisztrációhoz és a részvételi díj megfizetéséhez kötött.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy regisztrációt csak a terem befogadó képességéig tudunk elfogadni, ha biztosan ott szeretne lenni a rendezvényen, mielőbb küldje vissza jelentkezés lapját!
A részvételi díj szállással magában foglalja a teljes ellátás költségét (szállás, étkezés, IFA), valamint a konferencián való részvétel díját. A szállodai elhelyezés a jelentkezés sorrendjében történik! Felhívjuk a figyelmet arra, hogy szállodai elhelyezést csak a rendelkezésre álló szobák mértékéig tudunk biztosítani.
Részvételére és megjelenésére számítok,
Budapest, 2019. október 25. Szövetkezeti üdvözlettel:
Szabó László s.k.
elnök
LOSZ
Mellékletek:
Tájékoztató a szállásról és a kapcsolódó szolgáltatásokról.
Lakásfenntartók II. Országos Szakmai Konferenciája
TEREMTSEN HARMÓNIÁT MUNKA ÉS PIHENÉS KÖZÖTT!
Időpont: 2019. 11.18-20. 3 nap 2 éjszaka
Elhelyezés: 1 ágyas és kétágyas szobákban (max: 50 szoba)
A részvételi díj tartalmazza:
• a szakmai programokon való részvételt,
• szállás standard szobában, klimatizált, minibárral, telefonnal, tv-vel, hajszárítóval, felszerelt zuhanyzós szobában,
• bőséges svédasztalos büfé reggeli és büfévacsora (2 reggeli, 2 vacsora)
• bőséges svédasztalos ebéd (2 ebéd, 1-2 nap)
• italcsomag étkezéseknél (1 üdítő, vagy 1 ásványvíz, + 1 kávé, vagy tea)
• 3. nap ebéd fakultatív, külön rendelhető
• wellness centrum használata (beltéri medence, pezsgő fürdő, finn szauna, infra szauna, bioszauna, gőzkamra, jégkút, sókamra, fitneszterem)
• fürdőköpeny használat
• korlátlan internet hozzáférés,
• Áfa
• parkolás ingyenes, zárt parkolóban
• 2. nap kávészünet (sós, édes teasütemény, 1 kávé, tea, 1 ásványvíz, vagy 1 üdítő)
• 1. nap este zenés program vacsora után
• wellness hosszabbított nyitva tartás a 2. nap 23.00 óráig
A szobák elfoglalás, elhagyása:
•bejelentkezés 14.00 órától
•kijelentkezés: 10.00 óráig
II. ORSZÁGOS SZAKMAI KONFERENCIA – Siófok
MEGHÍVÓ
Tisztelt Hölgyem, Uram!
Tisztelt Partnerünk!
Örömmel értesítjük, hogy a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége
2019. november 18-20.közt megrendezi a Lakásfenntartók II. Országos Szakmai Konferenciája című szakmai rendezvényét, tapasztalat cseréjét.
A konferencia a lakásszövetkezetek és társasházak üzemeltetésének aktuális kérdéseit, várható jogszabály, adó- és járulék, és tűzvédelmi előírások változásainak rendszerét tekinti át.
Ezen felül megkísérlünk válaszokat adni a lakásszövetkezetek jelenéről és várható jövőjéről, valamint a nagy érdeklődést kiváltó Otthon melege program által elérhető előnyökről kormányzati képviselő meghívottjaink segítségével.
A rendezvény helyszíne: Sungarden Wellness &Conference Hotel****superior
8600 Siófok, Batthyány u.24.
Mellékelten küldjük a rendezvény jelentkezési lapját, melyet kérjük legkésőbb 2019. november 5-ig szíveskedjenek visszaküldeni!
Ugyancsak mellékeljük a konferencia tervezett programját, melyben az előadók elfoglaltsága okán a változtatás jogát fenntartjuk.
Részétel: A konferencián való részvétel regisztrációhoz és a részvételi díj megfizetéséhez kötött.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy regisztrációt csak a terem befogadó képességéig tudunk elfogadni, ha biztosan ott szeretne lenni a rendezvényen, mielőbb küldje vissza jelentkezés lapját!
A részvételi díj szállással magában foglalja a teljes ellátás költségét (szállás, étkezés, IFA), valamint a konferencián való részvétel díját. A szállodai elhelyezés a jelentkezés sorrendjében történik! Felhívjuk a figyelmet arra, hogy szállodai elhelyezést csak a rendelkezésre álló szobák mértékéig tudunk biztosítani.
Részvételére és megjelenésére számítok,
Budapest, 2019. október 25. Szövetkezeti üdvözlettel:
Szabó László s.k.
elnök
LOSZ
Mellékletek:
Tájékoztató a szállásról és a kapcsolódó szolgáltatásokról.
Lakásfenntartók II. Országos Szakmai Konferenciája
TEREMTSEN HARMÓNIÁT MUNKA ÉS PIHENÉS KÖZÖTT!
Időpont: 2019. 11.18-20. 3 nap 2 éjszaka
Elhelyezés: 1 ágyas és kétágyas szobákban (max: 50 szoba)
A részvételi díj tartalmazza:
• a szakmai programokon való részvételt,
• szállás standard szobában, klimatizált, minibárral, telefonnal, tv-vel, hajszárítóval, felszerelt zuhanyzós szobában,
• bőséges svédasztalos büfé reggeli és büfévacsora (2 reggeli, 2 vacsora)
• bőséges svédasztalos ebéd (2 ebéd, 1-2 nap)
• italcsomag étkezéseknél (1 üdítő, vagy 1 ásványvíz, + 1 kávé, vagy tea)
• 3. nap ebéd fakultatív, külön rendelhető
• wellness centrum használata (beltéri medence, pezsgő fürdő, finn szauna, infra szauna, bioszauna, gőzkamra, jégkút, sókamra, fitneszterem)
• fürdőköpeny használat
• korlátlan internet hozzáférés,
• Áfa
• parkolás ingyenes, zárt parkolóban
• 2. nap kávészünet (sós, édes teasütemény, 1 kávé, tea, 1 ásványvíz, vagy 1 üdítő)
• 1. nap este zenés program vacsora után
• wellness hosszabbított nyitva tartás a 2. nap 23.00 óráig
A szobák elfoglalás, elhagyása:
•bejelentkezés 14.00 órától
•kijelentkezés: 10.00 óráig
Pályázati felhívás és kiírás – „Bontás nélküli technológiával történő munkák elvégzésére „
1. Az Otthonunk Alapítvány kuratóriuma támogatási pályázatot hirdet lakásszövetkezetek és társasházak részére az alábbi feltételek szerint:
Alulírott Alapítvány mint pályáztató, a LOSZ szakmai felügyelete alatt az alábbi pályázatot hirdeti meg a Magyarországon egyedül álló, a szennyvízcsövek, ejtővezetékek és esővíz elvezetők bélelése bontás nélküli tisztítására, bélelésére.
Az Otthonunk Alapítvány felkérésére és a fenti munkálatok megvalósítása érdekében az Alapítvány és a Paner Kft. (7100. Szekszárd, Holub u.1. sz.alatti gazdasági társaság, adószám: 25733817-2-17, cégjegyzékszám: 17-09-011003) között támogatási szerződés jött létre.
A pályázat célja: A korszerűtlen, hibás, szennyezett ejtővezetékek, bontás nélküli technológiával való bélelése.
A pályázok köre: Magyarországi lakásszövetkezetek és társasházak pályázhatnak saját épületeik ejtővezeték, bontás nélküli technológiával való bélelésére. A pályázaton való részvételnek nem feltétele a LOSZ tagság.
A pályázaton való részvétel feltétele: A Klinix Kft. (7100. Szekszárd, Holub u.1.fszt/1. sz.alatti gazdasági társaság, adószám: 26239550-2-17, Cégjegyzékszám: 17-09-011505) által történt felmerési munkák alapján az abban foglalt műszaki terv és árajánlat elfogadása, mely a jelen pályázat által támogatott munkák műszaki leírását tartalmazza.
Pályázat benyújtása, határideje: A pályázatban valamennyi az ingatlan-nyilvántartásban és/vagy a cégnyilvántartásban bejegyzett társasház és lakásszövetkezet részt vehet, ha a pályázatot legkésőbb 2020.06.01.napjáig az Alapítványhoz az alábbiakban meghatározott formában és tartalommal benyújtják. A pályázati felhívás és a szükséges dokumentáció www.losz.hu/letöltheto-anyagok/pályázatok/ címről tölthető le. A pályázat csak a pályázat mellékletében szereplő pályázati adatlap és szándéknyilatkozat, kötelezettséget vállaló nyilatkozat hiánytalan kitöltésével, a Klinix Kft. által elkészített műszaki terv és árajánlattal, továbbá a képviseletre és a jogalanyiságra vonatkozó igazolás benyújtásával az alapítvány losz@losz.hu email címére történő megküldésével történik. A pályázati adatlap minden oldalát és annak minden mellékletének minden oldalát a pályázó képviselője nyomtatottan és e feletti aláírásával ellátja, ennek hiánya a pályázatból kizárást eredményezi. A pályázat nyelve a magyar. Egy pályázó csak egy pályázatot nyújthat be. Azonos pályázó által benyújtott több pályázat esetén a pályázó fenntartja magának a kizárás jogát. Az eredményes pályázat feltétele a beruházási teljes költségének a 60 %-nak a Paner Kft. felé történő megfizetésének banki igazolása. A pályázaton való részvétel feltétele a társasházi vagy lakásszövetkezeti jogállás igazolása.
Pályázat felépítése, benyújtásával kapcsolatos gyakorlati tudnivalók:
A pályázat felépítése: A pályázat négy részből áll: Formanyomtatványok, Műszaki dokumentumok, pénzügyi igazolás, a képviseleti és jogállás igazolása. A pályázatokat az alábbi kötelező tartalommal kell összeállítani és benyújtani. A formanyomtatványuk sem formájukban, sem tartalmukban nem változtathatóak. A pályázat csak a pályázati forma nyomtatványokon nyújtható be. A pályázatot a jelen pályázati kiírásban közölteknek megfelelően, hiánytalanul minden kérdésre választ adva, az előírt dokumentumok csatolásával kell benyújtani. Pótlásnak nincs helye. Sikeres pályázat esetén a vállalkozói díjba kedvezményt elszámolásra kerül a vállalkozói szerződéssel érintett lépcsőháznak adott lépcsőházra jutó a Klinix Kft. által elvégzett felmérési munkák díjának 20 %.-a.
1. Formanyomtatványok:
Pályázati adatlap és szándéknyilatkozat. (1. sz. melléklet)
Kötelezettség vállalási a Paner Kft.-vel történő szerződéskötésre sikeres pályázat esetén (2. sz. melléklet)
2. Műszaki dokumentumok:
A Klinix Kft. részéről kiadott 60 napnál nem régebbi műszaki terv és árajánlat. Az árajánlat tartalmazza az elvégezni tervezett munkálatok pontos megnevezését, a felhasználni kívánt anyagok tételes megnevezését, mennyiségét és egységárat valamint a munkadíjat.
3. Jogi dokumentumok:
A pályázaton való részvétel feltétele a társasházi vagy lakásszövetkezeti jogállás igazolása (30 napnál nem régebbi), ennek igazolására elegendő a hatályos alapító okirat másolatának vagy www.e-cégjegyzék.hu oldalról származó lakásszövetkezetre vonatkozó cégkivonat egy kinyomtatott példányának email útján a pályázathoz való csatolása. Ezen dokumentumokra a szövetkezet illetve a társasház képviselője aláírásával arra ráírva igazolja, hogy a másolat az eredetivel megegyezik.
Az eredményes pályázat feltétele a beruházási teljes költségének 80 % Paner Kft. felé történő megfizetésére vonatkozó banki igazolás, mely igazolja, hogy a pályázónak a teljesítésre vonatkozóan a önrésze rendelkezésre áll.
A pályázathoz csatolnia kell a képviselőjének aláírás mintáját (aláírási címpéldányát) , társasházak esetében a közös képviselő képviseleti jogára vonatkozó közgyűlési határozatot és a közös képviselő aláírás mintáját (aláírási címpéldányát).
Pályázatok elbírálása: A pályázatok folyamatosan, érkezés sorrendben kerülnek elbírálásra. A pályázat beadásának határideje: legkésőbb 2020.06.01. napja. A pályázat kiíró fenntartja magának a jogot arra, hogy a pályázatot vagy pályázatokat részben vagy egészben eredménytelennek nyilvánítja. Pályázat kiírója fenntartja magának azt a jogot, hogy a hiányos, nem magyar nyelvű, nem az előírt nyomtatványokon történő pályázat esetén, határidőn túli pályázatot kizárja, elutasítja. A pályázat beadásáról a pályázót az Alapítvány 8 napon belül értesíti. A pályázatat kiíró Alapítvány a pályázat beérkezésétől számított 60 napon belül bírálja el a pályázatot. A pályázat eredményéről a pályázót email útján értesíti a pályázat kiírója. A pályázat eredménye ellen jogorvoslatnak nincs helye, azt a pályázat kiírója kifejezetten kizárja. Az Alapítvány kuratóriuma akkor nyilváníthat egy pályázatot nyertessé, sikeressé, ha az megfelel a jelen pályázati kiírásban foglaltaknak.
Pályázat tartalma:
A pályázóknak a jelen pályázati felhívás mellékletét képező szándéknyilatkozatban vállalniuk kell, hogy a pályázatban igényelt munkát elvégeztetik a Paner Kft.-val a Klinix Kft. által kiállított műszaki terv és árajánlat alapján. Az eredményes pályázat esetén a pályázó az értesítéstől számított 30 napon belül köteles a a Paner Kft.-vel a vállalkozói szerződést (a pályázatban foglalt adatokkal kiegészítve) és a Pályázat Kiírójával a támogatói szerződést aláírni.
A támogatói szerződés megkötése:
A pályázaton nyertes pályázóval az alapítvány támogatási szerződést köt. A pályázó a Támogatási szerződést a nyertes pályázatról szóló értesítésről számított 30 napon belül köteles aláírni a pályázat tartalmának megfelelően. A pályázó sikeres pályázat esetén jogosult a pályázat kiírójával kötött támogatói szerződés alapján a teljes beruházási költség 20 %-ra mint támogatásra, az erre vonatkozó kuratóriumi döntés meghozatalától számított 15 napon belül. A támogatási szerződés megkötéséhez a pályázónak csatolnia kell a lakásszövetkezet 30 napnál nem régebbi cégkivonatát és képviselőjének aláírás mintáját (aláírási címpéldányát) , társasházak esetében a közös képviselő képviseleti jogára vonatkozó közgyűlési határozatot és közös képviselő aláírás mintáját (aláírási címpéldányát).
A vállalkozói szerződés megkötése:
A pályázaton nyertes pályázóval a Paner Kft. vállalkozói szerződést köt a pályázat tartalmának megfelelően. A pályázó a vállalkozói szerződést a nyertes pályázatról szóló értesítésről számított 30 napon belül köteles aláírni a pályázat tartalmának megfelelően. A támogatási szerződés megkötéséhez a pályázónak másolatban útján csatolnia kell a lakásszövetkezet 30 napnál nem régebbi cégkivonatát és képviselőjének aláírás mintáját (aláírási címpéldányát) , társasházak esetében a közös képviselő képviseleti jogára vonatkozó közgyűlési határozatot és közös képviselő aláírás mintáját (aláírási címpéldányát).
A pályázati dokumentáció/kiírás 2019. október 1. napján kerül ki az alapító LOSZ honlapján és hírlevél szolgáltatásban.
OTTHONUNK ALAPÍTVÁNY KURATÓRIUMA
Mellékletek
– Megrendelő felmérési munkálatokra
Pályázati felhívás és kiírás – „Repipe technológiával történő munkák elvégzésére „
1. Az Otthonunk Alapítvány kuratóriuma támogatási pályázatot hirdet lakásszövetkezetek és társasházak részére az alábbi feltételek szerint:
Alulírott Alapítvány mint pályáztató, a LOSZ szakmai felügyelete alatt az alábbi pályázatot hirdeti meg a Magyarországon egyedül álló, a szennyvízcsövek, ejtővezetékek és esővíz elvezetők bélelése bontás nélküli tisztítására, bélelésére.
Az Otthonunk Alapítvány felkérésére és a fenti munkálatok megvalósítása érdekében az Alapítvány és a Paner Kft. (7100. Szekszárd, Holub u.1. sz. alatti gazdasági társaság, adószám: 25733817-2-17, cégjegyzékszám: 17-09-011003) között támogatási szerződés jött létre.
A pályázat célja: A korszerűtlen, hibás, szennyezett ejtővezetékek, bontás nélküli technológiával való bélelése.
A pályázok köre: Magyarországi lakásszövetkezetek és társasházak pályázhatnak saját épületeik ejtővezeték, bontás nélküli technológiával való bélelésére. A pályázaton való részvételnek nem feltétele a LOSZ tagság.
A pályázaton való részvétel feltétele: A Klinix Kft. (Tel: +36 70 433 0579, +3670 4330134, 7100. Szekszárd, Holub u.1.fszt/1. sz.alatti gazdasági társaság, adószám: 26239550-2-17, Cégjegyzékszám: 17-09-011505) által történt felmerési munkák alapján az abban foglalt műszaki terv és árajánlat elfogadása, mely a jelen pályázat által támogatott munkák műszaki leírását tartalmazza.
Pályázat benyújtása, határideje: A pályázatban valamennyi az ingatlan-nyilvántartásban és/vagy a cégnyilvántartásban bejegyzett társasház és lakásszövetkezet részt vehet, ha a pályázatot legkésőbb 2020.06.01.napjáig az Alapítványhoz az alábbiakban meghatározott formában és tartalommal benyújtják. A pályázati felhívás és a szükséges dokumentáció www.losz.hu/letöltheto-anyagok/pályázatok/ címről tölthető le. A pályázat csak a pályázat mellékletében szereplő pályázati adatlap és szándéknyilatkozat, kötelezettséget vállaló nyilatkozat hiánytalan kitöltésével, a Klinix Kft. által elkészített műszaki terv és árajánlattal, továbbá a képviseletre és a jogalanyiságra vonatkozó igazolás benyújtásával az alapítvány losz@losz.hu email címére történő megküldésével történik. A pályázati adatlap minden oldalát és annak minden mellékletének minden oldalát a pályázó képviselője nyomtatottan és e feletti aláírásával ellátja, ennek hiánya a pályázatból kizárást eredményezi. A pályázat nyelve a magyar. Egy pályázó csak egy pályázatot nyújthat be. Azonos pályázó által benyújtott több pályázat esetén az Alapítvány fenntartja magának a kizárás jogát. Az eredményes pályázat feltétele a beruházás teljes költsége 80 %-ának rendelkezésre állására vonatkozó banki igazolás, vagy ezzel egyenértékű egyéb okirat csatolása,mely igazolja, hogy a pályázónak a teljesítésre vonatkozóan a önrésze rendelkezésre áll. A pályázaton való részvétel feltétele a társasházi vagy lakásszövetkezeti jogállás igazolása.
Pályázat felépítése, benyújtásával kapcsolatos gyakorlati tudnivalók:
A pályázat felépítése: A pályázat négy részből áll: Formanyomtatványok, Műszaki dokumentumok, pénzügyi igazolás, a képviseleti és jogállás igazolása. A pályázatokat az alábbi kötelező tartalommal kell összeállítani és benyújtani. A formanyomtatványuk sem formájukban, sem tartalmukban nem változtathatóak. A pályázat csak a pályázati forma nyomtatványokon nyújtható be. A pályázatot a jelen pályázati kiírásban közölteknek megfelelően, hiánytalanul minden kérdésre választ adva, az előírt dokumentumok csatolásával kell benyújtani. Pótlásnak nincs helye. Sikeres pályázat esetén a vállalkozói díjba kedvezményt elszámolásra kerül a vállalkozói szerződéssel érintett lépcsőháznak adott lépcsőházra jutó a Klinix Kft. által elvégzett felmérési munkák díjának 20 %.-a.
1. Formanyomtatványok:
Pályázati adatlap és szándéknyilatkozat. (1. sz. melléklet)
Kötelezettség vállalási a Paner Kft.-vel történő szerződéskötésre sikeres pályázat esetén (2. sz. melléklet)
2. Műszaki dokumentumok:
A Klinix Kft. részéről kiadott 60 napnál nem régebbi műszaki terv és árajánlat. Az árajánlat tartalmazza az elvégezni tervezett munkálatok pontos megnevezését, a felhasználni kívánt anyagok tételes megnevezését, mennyiségét és egységárat valamint a munkadíjat.
3. Jogi dokumentumok:
A pályázaton való részvétel feltétele a társasházi vagy lakásszövetkezeti jogállás igazolása (30 napnál nem régebbi), ennek igazolására elegendő a hatályos alapító okirat másolatának vagy www.e-cégjegyzék.hu oldalról származó lakásszövetkezetre vonatkozó cégkivonat egy kinyomtatott példányának email útján a pályázathoz való csatolása. Ezen dokumentumokra a szövetkezet illetve a társasház képviselője aláírásával arra ráírva igazolja, hogy a másolat az eredetivel megegyezik.
A pályázathoz csatolnia kell a képviselőjének aláírás mintáját (aláírási címpéldányát) , társasházak esetében a közös képviselő képviseleti jogára vonatkozó közgyűlési határozatot és a közös képviselő aláírás mintáját (aláírási címpéldányát).
Pályázatok elbírálása: A pályázatok folyamatosan, érkezés sorrendben kerülnek elbírálásra. A pályázat beadásának határideje: legkésőbb 2020.06.01. napja. A pályázat kiíró fenntartja magának a jogot arra, hogy a pályázatot vagy pályázatokat részben vagy egészben eredménytelennek nyilvánítja. Pályázat kiírója fenntartja magának azt a jogot, hogy a hiányos, nem magyar nyelvű, nem az előírt nyomtatványokon történő pályázat esetén, határidőn túli pályázatot kizárja, elutasítja. A pályázat beadásáról a pályázót az Alapítvány 8 napon belül értesíti. A pályázatot kiíró Alapítvány a pályázat beérkezésétől számított 60 napon belül bírálja el a pályázatot. A pályázat eredményéről a pályázót email útján értesíti a pályázat kiírója. A pályázat eredménye ellen jogorvoslatnak nincs helye, azt a pályázat kiírója kifejezetten kizárja. Az Alapítvány kuratóriuma akkor nyilváníthat egy pályázatot nyertessé, sikeressé, ha az megfelel a jelen pályázati kiírásban foglaltaknak.
Pályázat tartalma:
A pályázóknak a jelen pályázati felhívás mellékletét képező szándéknyilatkozatban vállalniuk kell, hogy a pályázatban igényelt munkát elvégeztetik a Paner Kft.-val a Klinix Kft. által kiállított műszaki terv és árajánlat alapján. Az eredményes pályázat esetén a pályázó az értesítéstől számított 30 napon belül köteles a a Paner Kft.-vel a vállalkozói szerződést (a pályázatban foglalt adatokkal kiegészítve) és a Pályázat Kiírójával a támogatói szerződést aláírni.
A támogatói szerződés megkötése:
A pályázaton nyertes pályázóval az alapítvány támogatási szerződést köt. A pályázó a Támogatási szerződést a nyertes pályázatról szóló értesítésről számított 30 napon belül köteles aláírni a pályázat tartalmának megfelelően. A pályázó sikeres pályázat esetén jogosult a pályázat kiírójával kötött támogatói szerződés alapján a teljes beruházási költség 20 %-ra mint támogatásra, az erre vonatkozó kuratóriumi döntés meghozatalától számított 15 napon belül. A támogatási szerződés megkötéséhez a pályázónak csatolnia kell a lakásszövetkezet 30 napnál nem régebbi cégkivonatát és képviselőjének aláírás mintáját (aláírási címpéldányát) , társasházak esetében a közös képviselő képviseleti jogára vonatkozó közgyűlési határozatot és közös képviselő aláírás mintáját (aláírási címpéldányát).
A vállalkozói szerződés megkötése:
A pályázaton nyertes pályázóval a Paner Kft. vállalkozói szerződést köt a pályázat tartalmának megfelelően. A pályázó a vállalkozói szerződést a nyertes pályázatról szóló értesítésről számított 30 napon belül köteles aláírni a pályázat tartalmának megfelelően. A támogatási szerződés megkötéséhez a pályázónak másolatban útján csatolnia kell a lakásszövetkezet 30 napnál nem régebbi cégkivonatát és képviselőjének aláírás mintáját (aláírási címpéldányát) , társasházak esetében a közös képviselő képviseleti jogára vonatkozó közgyűlési határozatot és közös képviselő aláírás mintáját (aláírási címpéldányát).
A pályázati dokumentáció/kiírás 2019. október 1. napján kerül ki az alapító LOSZ honlapján és hírlevél szolgáltatásban.
OTTHONUNK ALAPÍTVÁNY KURATÓRIUMA
Mellékletek
– Megrendelő felmérési munkálatokra
Új lakáspolitika készül
A Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége együttműködik a kormánnyal az új lakáspolitika kialakításában
– mondta a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetségének (LOSZ) elnöke, Szabó László a Kossuth Rádió Napközben adásában. Több pályázat is elérhető felújításokra, hatékonyságjavító beruházásokra….tovább